Date : 2010
Maîtrise d’ouvrage : Commune de Montsinéry
Équipe : Convini Dialogue Urbain mandataire,
Agence Babylone Paysage, AGIR BET Environnement,
Thierry Audureau Architecture
Programme : 2000 logements, équipements publics, infrastructures
Surface : 550 Ha
Localisation : La Carapa, Guyane
Étude d’aménagement du secteur “Carapa – Champs Virgile – Lotissement Garin – Savane Marivat” – La Carapa – Guyane
La mission
L’étude préalable de l’aménagement du secteur « Carapa – Champs Virgile – Lotissement Garin – Savane Marivat » consiste en l’élaboration de schémas d’aménagement pré-opérationnel sur un territoire de 550 ha.
Les objectifs d’aménagement de ce secteur se résument à quatre intentions fortes:
- S’appuyer sur les dynamiques existantes du territoire pour assurer sa mutation et lui permettre de jouer un rôle majeur dans le développement urbain de la CCCL conformément au SCOT.
- Mettre en valeur les qualités exceptionnelles du site, trait d’union entre ville et nature.
- Prendre l’environnement naturel comme guide du projet d’aménagement.
- Développer une stratégie combinant concertation et opérations exemplaires.
Le projet doit être compris comme un plan guide et non comme une image figée. L’objectif de celui-ci est de servir de référence pour la conduite des mutations urbaines des huits secteurs, dans le respect de leurs spécificités et des opportunités qu’elles offrent.
Le projet
Méthode de travail
Périmètre d’étude : zone AUa inscrite au PLU
La zone AUa comprend les secteurs :
Savane Marivat, lotissement Garin, Champs Virgile et Carapa.
Elle se situe au sein d’un environnement naturel riche et varié.
Une pression urbaineUn secteur limitrophe cerné de routes et fragile face à la pression urbaine.
1. L’organisation naturelle
2. Le Dôme
3. Un développement limité
Une situation urbaine stratégique
Ancré dans le réseau hydrographique, le secteur AUa
(Carapa, Champs-Virgile, lotissement Garin, savane Marivat)
est sur la boucle du ‘‘collier de perles’’.
Préconisations pour l’aménagement urbain 
La nature comme atout
Plan stratégique de développement
Mutation du parcellaire existant
Cahier de croquis
Le PLAN GUIDE,
c’est une représentation à un instant donné,
d’une vision fondée sur une dynamique fédératrice.
L’espace public
Le boulevard est composé d’une alternance de ‘places-nature’ et de différentes séquences urbaines. Des séquences qui correspondent aux logiques propres à chaque partie du site tel qu’il a été démontré dans l’analyse urbaine. On passe de l’ensemble commercial périurbain à la ‘‘ville nature’’, du quartier résidentiel au centre urbain. et à la zone d’activité.
Process du projet urbain et déclencheurs
Programme des équipements et phasage